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Meydan ,Dubai
Le District 11 est l’une des sous-communautés les plus prisées de Mohammed Bin Rashid City. Son Altesse Mohammed Bin Rashid a imaginé cette communauté à faible hauteur, soigneusement aménagée en parcelles distinctes entourées de paysages paisibles et de zones résidentielles finement conçues.
Ce quartier offre un équilibre parfait entre la connectivité urbaine et la sérénité d’un cadre résidentiel. Son accès aux routes Sheikh Mohammed Bin Zayed et Al Ain permet aux résidents de se déplacer facilement à travers la ville.
Le District 11 abrite des propriétés prestigieuses, avec environ 6 000 villas et appartements spacieux, pouvant accueillir jusqu’à 29 000 résidents. Ce quartier entièrement intégré comprend des crèches, une mosquée et des infrastructures adaptées à un mode de vie moderne, telles que des pistes de jogging, des parcs verdoyants et des clubs de bien-être haut de gamme.
Grâce à ses villas élégantes et appartements modernes, le District 11 de MBR City est une destination privilégiée pour les familles. Son cadre verdoyant et son intimité renforcent son attrait. De plus, la communauté met l’accent sur le bien-être des résidents, avec des espaces de loisirs, des parcs et une proximité avec des écoles d’excellence.
LA COMMUNAUTÉ PRINCIPALE
- De vastes espaces ouverts
- Un lagon cristallin
- Des jardins communs
- Des installations sportives
- Une communauté sécurisée
- Une mosquée
- Des commerces
- Des supermarchés
- Des écoles
- Des cliniques
Villas
- Villa de quatre chambres – 2,500,000 $
- Villa de cinq chambres – 3,397,000 $
- Villa de six chambres – 4,895,000 $
- Villa de sept chambres – 8,560,000$
Styles architecturaux des propriétés du District 11
Le design architectural standard des propriétés du District 11, MBR City, allie des finitions européennes raffinées à une esthétique contemporaine. Les plans des villas sont conçus en espace ouvert, agrémentés de vastes fenêtres favorisant la ventilation et l’apport de lumière naturelle.
Les façades aux tons terreux sont sublimées par des finitions modernes et des lignes épurées, mettant en valeur l’ensemble du design. De nombreux éléments, tels que des plans d’eau et de vastes terrasses, renforcent leur attrait. Cette excellence architecturale marie harmonieusement expression artistique et fonctionnalité, créant des espaces à la fois chaleureux et luxueux.
Les propriétés du District 11, MBR City
Le District 11, situé dans Mohammed Bin Rashid (MBR) City, propose une large sélection de villas, maisons de ville et appartements pour ceux en quête d’un cadre paisible et de biens haut de gamme. La plupart des résidences bénéficient d’équipements premium, tels qu’une piscine privée, des commerces et des aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un environnement raffiné et familial.
Villas : Disponibles en configurations de trois, quatre et cinq chambres, avec des surfaces allant de 2 500 à 4 200 pieds carrés. Ces villas, réparties sur deux ou trois niveaux, disposent de garages spacieux, de chambres séparées pour les invités et le personnel, ainsi que de balcons en verre.
Maisons de ville (Townhouses) : Cette typologie résidentielle en plein essor dans le District 11 propose des superficies variant entre 2 000 et 2 500 pieds carrés, avec des agencements de trois et quatre chambres. Idéales pour les familles de taille moyenne, elles offrent un espace de vie généreux, une chambre de service séparée et un grand salon familial, garantissant un confort optimal.
Attractions et monuments près du District 11, MBR City
Burj Khalifa et Dubai Mall
À seulement 11 à 17 minutes en voiture, les résidents du District 11 peuvent profiter de leur temps libre à proximité de sites emblématiques mondialement connus. Le Dubai Mall est une destination shopping incontournable, offrant une multitude d’options de divertissement, de restauration et de boutiques. Parallèlement, le Burj Khalifa se dresse majestueusement dans le ciel, représentant un chef-d'œuvre architectural. Il propose également une expérience gastronomique exceptionnelle au restaurant **At.Mosphere**, situé à l’un des niveaux les plus élevés du gratte-ciel.
Hippodrome de Meydan
L’ Hippodrome de Meydan est un complexe prestigieux situé à proximité du District 11, MBR City. Ce lieu de renommée internationale peut accueillir jusqu'à **60 000 spectateurs** et dispose de **deux pistes de course**, de nombreux **hôtels de luxe** et de **restaurants gastronomiques**, en faisant une destination idéale pour les amateurs de prestige et d’élégance.
**Sanctuaire de faune sauvage de Ras Al Khor**
Le célèbre **Sanctuaire de faune sauvage de Ras Al Khor** se trouve à seulement **10 minutes en voiture** du District 11. Réputé pour être une **réserve de zones humides**, il abrite **des centaines d’espèces animales**. Ce site fascinant attire des visiteurs du monde entier et offre un spectacle enchanteur aux résidents, dont de nombreuses maisons du District 11 bénéficient d’une vue imprenable sur cette réserve naturelle.
Plage de Jumeirah
À seulement **11 minutes** du District 11, MBR City, **la plage de Jumeirah** est la destination côtière la plus prisée de la ville. Avec ses **eaux cristallines** et son **sable blanc étincelant**, elle offre une multitude d’activités, notamment des **sports nautiques**, de la **natation** et divers jeux de plage. Offrant une vue imprenable sur le **Burj Al Arab**, les visiteurs peuvent se détendre dans les **cafés et restaurants** bordant le littoral.
Promenade du canal de Duba
La **Promenade du canal de Dubaï** est un autre site emblématique situé à **17 minutes** du District 11. S’étendant sur **3,2 km**, cette magnifique promenade en bord de mer est agrémentée de **ponts piétons scintillants**, offrant un cadre idéal pour le **cyclisme, le jogging et la marche** tout en profitant de vues panoramiques. Bordé de **parcs verdoyants, de restaurants et de cafés**, le canal crée une atmosphère dynamique, parfaite pour des **balades détendues** et des **pauses gourmandes**.